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申请房贷 , 银行流水不够怎么办 ? 看看这五个方法

时间:2019-12-03 07:28 ZAKER网

摘要:北京时间2019-12-03 07:28 ZAKER网为您报道关于【申请房贷 , 银行流水不够怎么办 ? 看看这五个方法】的具体情况和说明,www.aminoacid-jirong.com频道ZAKER网君以图文形式为您慢慢道来,本文关注焦点《》。

现在不管是要信用卡,还是银行借款等等,只要涉及到钱、银行、金融,都会有一个挣脱不开、避免不了的账单,那就是银行的流水。办信用卡,要审核你的个人资质,还要看你的银行工资流水;办借款业务或者第三方业务,也要看银行流水。那么贷款买房时银行流水不够时怎么办?下面和拓天速贷笔者一起来了解下

其实,流水不够有很多补救的办法,但是可能不同的人适用于不同的办法,具体而言,可有以下选择。

办法一:一次性存入一定数额资金

虽然因为工作原因,银行卡流水里面只有不到6个月显示"工资"字样,但只要向银行证明,自己是有还款能力即可。

具体而言,一是要让单位帮助办理收入证明,证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,比如10万或者20万等,补充证明自己还款能力即可。

办法二:用公积金缴存证明代替银行流水

如果公积金、个税、社保没有断掉,部分银行也会同意以"个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明"代替银行流水。

但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。

办法三:提供有效的担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的。比如有的人是二套房,因为名下本来就有一套没有贷款的房,即使工资流水不够,也可以此为由开具担保证明。

但是由于各银策不同,并不适用银行,购房者可以多打听打听了再决定。

办法四:用夫妻两个人的流水贷款

对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

比如某购房人每月打卡工资1万元,申请房贷每月要还6000元,按照银行的要求,月收入要大于房贷月供的两倍才可以贷款。现在只要购房人配偶的工资也在超过2000元,两人加起来共同流水大于12000元,贷款的可能性就大了许多。

办法五:提高首付比例

这是没有办法的办法,如果实在是流水不满足要求,贷不到相应的数额,又不能提供其他证明的,只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。

目前给大家提供的解决办法就这些,具体什么样的办法适合你,购房人还可以去当地的贷款银行进行咨询。


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